De huurwoningmarkt in Nederland is grofweg verdeeld in een gereguleerde (sociale) sector en een geliberaliseerde (vrije) sector. Die woningen zijn in eigendom van Woningcorporaties of van commerciele verhuurders / beleggers.
Een globale verdeling van de markt ziet er als volgt uit:
(situatie 2015)
eigenaar | totaal | gereguleerd | vrije sector | ||||||
verhuur corporaties | 2.208.000 | 75% | 2.009.000 | 81% | 199.000 | 42% | |||
verhuur particulier | 743.000 | 25% | 472.000 | 19% | 271.000 | 58% | |||
verhuur totaal | 2.951.000 | 100% | 2.481.000 | 100% | 470.000 | 100% | |||
koopwoning | 4.328.000 | 59% | |||||||
totale voorraad | 7.279.000 | 100% |
GPHP richt zich op de 271.000 huurders van vrijesector woningen, die niet door een corporatie worden verhuurd.
De particuliere / commerciƫle verhuurders hebben belangenorganisaties: IVBN en Vastgoedbelang. Zij bepalen verhuur-condities die door veel verhuurders worden overgenomen. Het GPHP wil de huurdersbelangen verdedigen bij deze partijen.