De huurwoningmarkt in Nederland is grofweg verdeeld in een gereguleerde (sociale) sector en een geliberaliseerde (vrije) sector. Die woningen zijn in eigendom van Woningcorporaties of van commerciele verhuurders / beleggers.
Een globale verdeling van de markt ziet er als volgt uit:
(situatie 2015)
| eigenaar |
|
totaal |
|
gereguleerd |
|
vrije sector |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| verhuur corporaties |
|
2.208.000 |
75% |
|
2.009.000 |
81% |
|
199.000 |
42% |
| verhuur particulier |
|
743.000 |
25% |
|
472.000 |
19% |
|
271.000 |
58% |
| verhuur totaal |
|
2.951.000 |
100% |
|
2.481.000 |
100% |
|
470.000 |
100% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| koopwoning |
|
4.328.000 |
59% |
|
|
|
|
|
|
| totale voorraad |
|
7.279.000 |
100% |
|
|
|
|
|
|
GPHP richt zich op de 271.000 huurders van vrijesector woningen, die niet door een corporatie worden verhuurd.
De particuliere / commerciële verhuurders hebben belangenorganisaties: IVBN en Vastgoedbelang. Zij bepalen verhuur-condities die door veel verhuurders worden overgenomen. Het GPHP wil de huurdersbelangen verdedigen bij deze partijen.
